住宅について 家づくり構想〜予算の作成〜支払いスケジュール

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資金計画と家づくりの目安

 予算が決まると、どのくらいの規模の住宅が欲しいか―という、住宅の具体像を決めてしまわなければなりません。
 構造体はどれにするか、設備は? 建主自身が決めなければならない事はたくさんあります。しかし、何よりも大切な事は、建主がどんな暮らし方をしたいのか頭の中で整理し、それから住宅の具体像を作っていくことです。
 これは、他人にやってもらうことではなく建主自身がやることだ、という事を認識しなければなりません。
 また、設備機器などを含めた予算の配分についても、最初にガッチリ作っておいた方が良いでしょう。

資金計画 予算を組む
1.自己資金はどのくらいあるか          万円
2.会社・親類等で借りられるか          万円
3.公的融資が受けられるか
 @住宅金融支援機構              万円
 
A住宅積立郵便貯金              万円
 B年金融資
  ・厚生年金 会社を通じて           万円
        支援機構との合わせ貸し    万円
          協会転貸し            万円
  ・国民年金 公庫との合わせ貸し      万円
 C財形融資                    万円
 D地方自治体融資                万円
           
            ここ迄で            万円
     足りない分は民間ローン        万円

        合計                 万円

●毎月の返済額を合計するとおよそ家計の何%になりますか?
●資金計画の中でどんな家が建てられるか
  ・パンフレットを取り寄せる
  ・専門家に相談する     
  ・展示場を見て歩く

                


●建て替えの時は余分に予算を組む
  ・取り壊しの費用
  ・仮り住まいの費用
  ・荷物を預ける費用

                    


                     

建てるのはいつ?(目標の設定) 敷地の条件を頭に入れる
                   ●土地を持っている

●借地しなければならない



 ・面積
 ・建ぺい率
 ・地形
 ・道路との関係


                     

予算を上手に使うポイント
●まず本体・設備にお金をかける
●家具など、後でも簡単にととのうものは我慢する