予算が決まると、どのくらいの規模の住宅が欲しいか―という、住宅の具体像を決めてしまわなければなりません。
　構造体はどれにするか、設備は?　建主自身が決めなければならない事はたくさんあります。しかし、何よりも大切な事は、建主がどんな暮らし方をしたいのか頭の中で整理し、それから住宅の具体像を作っていくことです。
　これは、他人にやってもらうことではなく建主自身がやることだ、という事を認識しなければなりません。
　また、設備機器などを含めた予算の配分についても、最初にガッチリ作っておいた方が良いでしょう。

資金計画		予算を組む
1.自己資金はどのくらいあるか　　　　　　　　　　万円 2.会社・親類等で借りられるか　　　　　　　　　　万円 3.公的融資が受けられるか 　�@住宅金融支援機構　　　　　　　　　　　　　　万円 　�A住宅積立郵便貯金　　　　　　　　　　　　　　万円 　�B年金融資 　　・厚生年金　会社を通じて　　　　　　　　　　　万円 　　　　　　　　支援機構との合わせ貸し　　　　万円 　　　　　　　　　　協会転貸し　　　　　　　　　　　 万円 　　・国民年金　公庫との合わせ貸し　　　　　　万円 　�C財形融資　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　万円 　�D地方自治体融資　　　　　　　　　　　　　　　　万円 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　ここ迄で　　　　　 　　　　　　万円 　　　　　足りない分は民間ローン　　　　　　　　万円 　　　　　　　　合計　　　　　　　　　　　　　　　　　万円 ●毎月の返済額を合計するとおよそ家計の何％になりますか？		●資金計画の中でどんな家が建てられるか 　　・パンフレットを取り寄せる 　　・専門家に相談する　　　　　 　　・展示場を見て歩く 　　　　　　　　　　　　　　　　 ●建て替えの時は余分に予算を組む 　　・取り壊しの費用 　　・仮り住まいの費用 　　・荷物を預ける費用

建てるのはいつ？(目標の設定)		敷地の条件を頭に入れる
		●土地を持っている ●借地しなければならない 　・面積 　・建ぺい率 　・地形 　・道路との関係

予算を上手に使うポイント

●まず本体・設備にお金をかける ●家具など、後でも簡単にととのうものは我慢する